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今宮の情報

地名 今宮
ユウビンバンゴウ 562-0033
住所など 大阪府箕面市今宮
読み方 オオサカフミノオシイマミヤ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。