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今池町の情報

地名 今池町
ユウビンバンゴウ 590-0018
住所など 大阪府堺市堺区今池町
読み方 オオサカフサカイシサカイクイマイケチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売ることが可能です任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。