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介良丙の情報

地名 介良丙
ユウビンバンゴウ 781-5107
住所など 高知県高知市介良丙
読み方 コウチケンコウチシケラヘイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。