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伊良湖町の情報

地名 伊良湖町
ユウビンバンゴウ 441-3624
住所など 愛知県田原市伊良湖町
読み方 アイチケンタハラシイラゴチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。