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住吉本町の情報

地名 住吉本町
ユウビンバンゴウ 400-0852
住所など 山梨県甲府市住吉本町
読み方 ヤマナシケンコウフシスミヨシホンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却することが出来るメリットがあります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。