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住吉町の情報

地名 住吉町
ユウビンバンゴウ 473-0905
住所など 愛知県豊田市住吉町
読み方 アイチケントヨタシスミヨシチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者から支払われるために所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。