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住吉町の情報

地名 住吉町
ユウビンバンゴウ 447-0058
住所など 愛知県碧南市住吉町
読み方 アイチケンヘキナンシスミヨシマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。