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住吉町の情報

地名 住吉町
ユウビンバンゴウ 774-0041
住所など 徳島県阿南市住吉町
読み方 トクシマケンアナンシスミヨシチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。