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佐古木の情報

地名 佐古木
ユウビンバンゴウ 498-0006
住所など 愛知県弥富市佐古木
読み方 アイチケンヤトミシサコギ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。