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佐和の情報

地名 佐和
ユウビンバンゴウ 312-0001
住所など 茨城県ひたちなか市佐和
読み方 イバラキケンヒタチナカシサワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。