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佐波の情報

地名 佐波
ユウビンバンゴウ 349-1151
住所など 埼玉県加須市佐波
読み方 サイタマケンカゾシザワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。