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作道の情報

地名 作道
ユウビンバンゴウ 934-0042
住所など 富山県射水市作道
読み方 トヤマケンイミズシツクリミチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。