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保田の情報

地名 保田
ユウビンバンゴウ 689-3327
住所など 鳥取県西伯郡大山町保田
読み方 トットリケンサイハクグンダイセンチョウヤスダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。