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修学院西沮沢町の情報

地名 修学院西沮沢町
ユウビンバンゴウ 606-8031
住所など 京都府京都市左京区修学院西沮沢町
読み方 キョウトフキョウトシサキョウクシュウガクインニシフケチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。