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元宮町の情報

地名 元宮町
ユウビンバンゴウ 471-0871
住所など 愛知県豊田市元宮町
読み方 アイチケントヨタシモトミヤチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却には一長一短があります。