元山町において任意売却をしようとするなら★住宅ローン払えずに困っていても相談のみでも構いません!返済不能にならないためにも!

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元山町の情報

地名 元山町
ユウビンバンゴウ 761-0311
住所など 香川県高松市元山町
読み方 カガワケンタカマツシモトヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。