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元町の情報

地名 元町
ユウビンバンゴウ 330-0073
住所など 埼玉県さいたま市浦和区元町
読み方 サイタマケンサイタマシウラワクモトチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。