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元町の情報

地名 元町
ユウビンバンゴウ 485-0072
住所など 愛知県小牧市元町
読み方 アイチケンコマキシモトマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。