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入明町の情報

地名 入明町
ユウビンバンゴウ 780-0041
住所など 高知県高知市入明町
読み方 コウチケンコウチシイリアケチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。