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八坂町の情報

地名 八坂町
ユウビンバンゴウ 760-0049
住所など 香川県高松市八坂町
読み方 カガワケンタカマツシヤサカマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。