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八幡町の情報

地名 八幡町
ユウビンバンゴウ 040-0083
住所など 北海道函館市八幡町
読み方 ホッカイドウハコダテシハチマンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。