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八幡町の情報

地名 八幡町
ユウビンバンゴウ 602-8037
住所など 京都府京都市上京区八幡町
読み方 キョウトフキョウトシカミギョウクハチマンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。