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八幡の情報

地名 八幡
ユウビンバンゴウ 037-0309
住所など 青森県北津軽郡中泊町八幡
読み方 アオモリケンキタツガルグンナカドマリマチハチマン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。