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六ツ師の情報

地名 六ツ師
ユウビンバンゴウ 481-0001
住所など 愛知県北名古屋市六ツ師
読み方 アイチケンキタナゴヤシムツシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。