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六丁目の情報

地名 六丁目
ユウビンバンゴウ 415-0026
住所など 静岡県下田市六丁目
読み方 シズオカケンシモダシロクチョウメ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。