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六田の情報

地名 六田
ユウビンバンゴウ 865-0058
住所など 熊本県玉名市六田
読み方 クマモトケンタマナシロクタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者から支払われるために手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。