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共栄町の情報

地名 共栄町
ユウビンバンゴウ 089-3726
住所など 北海道足寄郡足寄町共栄町
読み方 ホッカイドウアショログンアショロチョウキョウエイマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。