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兵庫町の情報

地名 兵庫町
ユウビンバンゴウ 760-0024
住所など 香川県高松市兵庫町
読み方 カガワケンタカマツシヒョウゴマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるためにお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。