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兼久の情報

地名 兼久
ユウビンバンゴウ 904-0205
住所など 沖縄県中頭郡嘉手納町兼久
読み方 オキナワケンナカガミグンカデナチョウカネク

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。