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兼六町の情報

地名 兼六町
ユウビンバンゴウ 920-0936
住所など 石川県金沢市兼六町
読み方 イシカワケンカナザワシケンロクマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。