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内方町の情報

地名 内方町
ユウビンバンゴウ 467-0068
住所など 愛知県名古屋市瑞穂区内方町
読み方 アイチケンナゴヤシミズホクウチカタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。