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内膳町の情報

地名 内膳町
ユウビンバンゴウ 634-0804
住所など 奈良県橿原市内膳町
読み方 ナラケンカシハラシナイゼンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。