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内野の情報

地名 内野
ユウビンバンゴウ 434-0044
住所など 静岡県浜松市浜北区内野
読み方 シズオカケンハママツシハマキタクウチノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。