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円座町の情報

地名 円座町
ユウビンバンゴウ 761-8044
住所など 香川県高松市円座町
読み方 カガワケンタカマツシエンザチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。