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出来島町の情報

地名 出来島町
ユウビンバンゴウ 880-0861
住所など 宮崎県宮崎市出来島町
読み方 ミヤザキケンミヤザキシデキジマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。