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出の情報

地名
ユウビンバンゴウ 635-0043
住所など 奈良県大和高田市出
読み方 ナラケンヤマトタカダシイデ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。