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初瀬の情報

地名 初瀬
ユウビンバンゴウ 633-0112
住所など 奈良県桜井市初瀬
読み方 ナラケンサクライシハセ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却には一長一短があります。