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別所山の情報

地名 別所山
ユウビンバンゴウ 459-8015
住所など 愛知県名古屋市緑区別所山
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクベッショヤマ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。