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前山町の情報

地名 前山町
ユウビンバンゴウ 471-0828
住所など 愛知県豊田市前山町
読み方 アイチケントヨタシマエヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。