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前沢区狐堂の情報

地名 前沢区狐堂
ユウビンバンゴウ 029-4203
住所など 岩手県奥州市前沢区狐堂
読み方 イワテケンオウシュウシマエサワクキツネドウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。