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前田上の情報

地名 前田上
ユウビンバンゴウ 966-0837
住所など 福島県喜多方市前田上
読み方 フクシマケンキタカタシマエダカミ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。