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前田の情報

地名 前田
ユウビンバンゴウ 752-0997
住所など 山口県下関市前田
読み方 ヤマグチケンシモノセキシマエダ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるためにお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。