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加茂川町の情報

地名 加茂川町
ユウビンバンゴウ 444-2213
住所など 愛知県豊田市加茂川町
読み方 アイチケントヨタシカモガワチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。