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加茂町戸賀の情報

地名 加茂町戸賀
ユウビンバンゴウ 709-3903
住所など 岡山県津山市加茂町戸賀
読み方 オカヤマケンツヤマシカモチョウトカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。