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勝沼町菱山の情報

地名 勝沼町菱山
ユウビンバンゴウ 409-1302
住所など 山梨県甲州市勝沼町菱山
読み方 ヤマナシケンコウシュウシカツヌマチョウヒシヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。