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北久手町の情報

地名 北久手町
ユウビンバンゴウ 462-0001
住所など 愛知県名古屋市北区北久手町
読み方 アイチケンナゴヤシキタクキタクテチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。