北之庄町に居住されていて任意売却で競売よりも高く処分!住宅ローンの返済が止まっていても差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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北之庄町の情報

地名 北之庄町
ユウビンバンゴウ 630-8451
住所など 奈良県奈良市北之庄町
読み方 ナラケンナラシキタノショウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。