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北四十七条東の情報

地名 北四十七条東
ユウビンバンゴウ 007-0847
住所など 北海道札幌市東区北四十七条東
読み方 ホッカイドウサッポロシヒガシクキタ47ジョウヒガシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。