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北塚町の情報

地名 北塚町
ユウビンバンゴウ 920-0367
住所など 石川県金沢市北塚町
読み方 イシカワケンカナザワシキタヅカマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。