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北多久町の情報

地名 北多久町
ユウビンバンゴウ 846-0001
住所など 佐賀県多久市北多久町
読み方 サガケンタクシキタタクマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。